| 涉及事项 |
1.房屋交易合同网签备案； 2.房地产交易税费申报； 3.不动产统一登记； 4.网签备案信息验证； 5.身份信息提取。 |
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| 法定办理时限 | 线上即时办结，窗口1个工作日办结，企业45分钟办结。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 收费标准 |
1、收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/套，多一个共有权人另收权证费10元/证。 2、收费依据：财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、鲁国土资字〔2017〕1号、财税〔2019〕45号文件、民发[2014]79号、关于进一步落实小微企业登记费减免政策做好涉企不动产登记有关事项的通知（济自然规划发[2020]58号）、财税[2019]53号、济自然规划发[2021]69号。 |
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| 申请材料 |
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| 受理条件 |
购房人购买新建商品房，开发企业已办理首次登记已提交新建商品房转移登记预申请，并为购房人开具购房发票，办理交房同时即可申请办理新建商品房转移不动产登记。 |
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| 服务对象 | 购买新房购房人，包括自然人、非自然人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 办事流程 |
（一）现场办理。 市内七区各不动产登记大厅企业专窗，业务可通接通办 1、经七路88号不动产登记服务大厅，地址：经七路88号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 2、市政务服务中心不动产登记服务大厅，地址：站前街9号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 3、历下区不动产登记服务大厅，地址：历下区历山路152号。电话：82596270，工作时间：周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00。 4、市中区不动产登记服务大厅，地址：英雄山路8号市中区政务服务中心1楼。电话：82792173，工作时间：周一至周五9:00-11:30，13:00-17:00。 5、天桥区不动产登记服务大厅，地址：堤口路2号天桥区政务服务中心1楼。电话：85559951， 工作时间：周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00。 6、槐荫区不动产登记服务大厅，地址：经十路28988号槐荫区政务服务中心C区。电话：87589118，工作时间：周一至周五:8:30-12:00，13:00-17:00。 7、历城区不动产登记服务大厅，地址：历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼。电话：66899233，工作时间：周一至周五9：00-12:00，13:00-17:00。 8、高新区不动产登记服务大厅，地址：舜华路750号高新区政务服务中心3楼B厅（齐鲁软件园往北300米）电话：88871536，工作时间：周一至周五9:00-12:00，13:00-17:00。 9、长清区不动产登记服务大厅，地址：通发大道1399号创促大厦1楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）。电话：66583067，工作时间：周一至周五8:30-11:30 ，13:00-17:00。
（二）网上办理。 1、“济南政务服务一网通办”不动产服务专区—新建商品房买卖 http://jnzwfw.sd.gov.cn/chain/icity/optimalitem/newhousesale/index?flowId=3016B29FBDED4D26850A78B03F5CCBD9&ticket=a1dff466445849fab5bf18563f852ab60f90e5c1ef4441c6837c3a7d0e540d52 2、“爱山东”APP济南分厅—济南不动产—新建商品房买卖。
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| 办理时间 |
1、经七路88号不动产登记服务大厅，地址：经七路88号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 2、市政务服务中心不动产登记服务大厅，地址：站前街9号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 3、历下区不动产登记服务大厅，地址：历下区历山路152号。电话：82596270，工作时间：周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00。 4、市中区不动产登记服务大厅，地址：英雄山路8号市中区政务服务中心1楼。电话：82792173，工作时间：周一至周五9:00-11:30，13:00-17:00。 5、天桥区不动产登记服务大厅，地址：堤口路2号天桥区政务服务中心1楼。电话：85559951， 工作时间：周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00。 6、槐荫区不动产登记服务大厅，地址：经十路28988号槐荫区政务服务中心C区。电话：87589118，工作时间：周一至周五:8:30-12:00，13:00-17:00。 7、历城区不动产登记服务大厅，地址：历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼。电话：66899233，工作时间：周一至周五9：00-12:00，13:00-17:00。 8、高新区不动产登记服务大厅，地址：舜华路750号高新区政务服务中心3楼B厅（齐鲁软件园往北300米）电话：88871536，工作时间：周一至周五9:00-12:00，13:00-17:00。 9、长清区不动产登记服务大厅，地址：通发大道1399号创促大厦1楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）。电话：66583067，工作时间：周一至周五8:30-11:30 ，13:00-17:00。 |
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| 咨询电话 |
服务热线：0531-68969610 线上咨询：微信关注“济南不动产”，可互动留言。 现场咨询：市内七区各县不动产登记大厅均可提供现场咨询。 |
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| 监督投诉电话 | 0531（区号）12345。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 快递物流 |
（一）窗口出件：市内七区不动产登记大厅均可办理。 1、经七路88号不动产登记服务大厅，地址：经七路88号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 2、市政务服务中心不动产登记服务大厅，地址：站前街9号。电话：68969610，工作时间：周一至周五9:00-12:00,13:00-17:00 周末：9:00-11:30,13:30-17:00。 3、历下区不动产登记服务大厅，地址：历下区历山路152号。电话：82596270，工作时间：周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00。 4、市中区不动产登记服务大厅，地址：英雄山路8号市中区政务服务中心1楼。电话：82792173，工作时间：周一至周五9:00-11:30，13:00-17:00。 5、天桥区不动产登记服务大厅，地址：堤口路2号天桥区政务服务中心1楼。电话：85559951， 工作时间：周一至周五:8:30-12:00,13:00-17:00。 6、槐荫区不动产登记服务大厅，地址：经十路28988号槐荫区政务服务中心C区。电话：87589118，工作时间：周一至周五:8:30-12:00，13:00-17:00。 7、历城区不动产登记服务大厅，地址：历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼。电话：66899233，工作时间：周一至周五9：00-12:00，13:00-17:00。 8、高新区不动产登记服务大厅，地址：舜华路750号高新区政务服务中心3楼B厅（齐鲁软件园往北300米）电话：88871536，工作时间：周一至周五9:00-12:00，13:00-17:00。 9、长清区不动产登记服务大厅，地址：通发大道1399号创促大厦1楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）。电话：66583067，工作时间：周一至周五8:30-11:30 ，13:00-17:00。 （二）在线查询： 1、“济南政务服务一网通办”不动产服务专区—其他服务：不动产办理进度查询。 2、“爱山东泉城办”APP—生活—不动产登记服务—热门服务——不动产办证进度查询。 3、关注“济南不动产”微信公众号，便民服务—办证进度查询。 （三）邮寄送达： 1、申请时申请邮寄领取； 2、登录“济南政务服务一网通办”不动产服务专区，取证方式变更为EMS 3、拨打0531-68969610服务热线变更领取方式。 |
