基本信息

设定依据

依据名称	《不动产登记暂行条例实施细则》
发布令号（文号）	2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订。
具体规定内容	第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： 　　（一）不动产权属证书； 　　（二）买卖、互换、赠与合同； 　　（三）继承或者受遗赠的材料； 　　（四）分割、合并协议； 　　（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； 　　（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； 　　（七）相关税费缴纳凭证； 　　（八）其他必要材料。 　　不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
？依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	政府核发	否	完税凭证.png	完税凭证.png
申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件	原件	1	纸质	A4	政府部门核发	有批准权的人民政府的批准文件	是	保留划拨.pdf	保留划拨.pdf
国有建设用地使用权转移的材料	原件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	不动产买卖合同.png	空白范本.jpg
不动产权属证书 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	不动产权属证书	政府部门核发	由不动产登记机构核发或自行提取电子证照	否	权属证书.jpg	证书空白样本.pdf
申请人身份证明 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	身份证	政府部门核发	由政府部门核发	否	申请人身份证明.png	申请人身份证明.png
不动产登记申请书	原件	1	纸质	A4	政府部门核发	由不动产登记机构提供	是	不动产登记申请表（样表）.pdf	不动产登记申请表.docx

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
缮证发证	1	1
审核登簿	审核是否符合登记条件。经审核符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。	1
申请受理	依据申请事项填写《不动产登记申请书》。	1

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	山东省人民政府；济南市人民政府	济南市历下区文化东路50号；济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场 B座3楼行政复议中心001、002窗口	0531-51781827；0531-68967465

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市中级人民法院；济南铁路运输法院；济南市历城区人民法院；济南市章丘区人民法院；济南市莱芜区人民法院；济南市钢城区人民法院;；济南高新技术产业开发区人民法院	济南市市中区经二路1号；济南市天桥区天成路88号；济南市历城区化纤厂路5号；济南市章丘区开先大道929号；济南市莱芜区文化北路6号；济南市钢城区府前大街30号；济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地10号楼	0531-12368；0531-82424278；0531-89939110（历城区）；0531-85833696（章丘区）；0531-76213002（莱芜区）；0531-76881991（钢城区）；0531-88986026（济南高新区）

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