基本信息

设定依据

依据名称	《不动产登记暂行条例实施细则》
发布令号（文号）	国土资源部令第63号（2016年1月1日公布，2024年5月9日第二次修正
具体规定内容	第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记： 　　（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的； 　　（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的； 　　（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的； 　　（四）同一权利人分割或者合并不动产的； 　　（五）抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的； 　　（六）最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的； 　　（七）地役权的利用目的、方法等发生变化的； 　　（八）共有性质发生变更的； 　　（九）法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	国务院令第656号(2014年11月24日公布,2024年3月10日第二次修订)
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订，根据2024年3月10日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
宅基地使用权及房屋所有权变更的材料	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人提供	是	宅基地使用权及房屋所有权变更的材料.pdf	宅基地使用权及房屋所有权变更的材料.pdf
不动产权属证书 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	不动产登记机构核发	是	不动产权证书.pdf	不动产权证书.pdf
申请人身份证明 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	公安部门核发	是	申请人身份证明.pdf	申请人身份证明.pdf
不动产登记申请书	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	不动产登记机构提供	是	不动产登记申请书（示例）.pdf	不动产登记申请书.docx

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
申请受理	依据申请事项填写《不动产登记申请书》。	1
审核登簿	审核是否符合登记条件。	1
缮证发证	填写并核发不动产权证书	1

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	平阴县人民政府	济南市平阴县榆山街道榆山路茂昌银座D座17楼司法局1703室	0531-87883696

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市市中区人民法院；济南市槐荫区人民法院；济南市长清区人民法院；平阴县人民法院	济南市市中区英雄山路197号;济南市槐荫区经六路978号;济南市长清区大学路5869号;济南市平阴县青龙路119号	0531-82567112（市中区）;0531-85030065（槐荫区）;0531-87222926（长清区）;0531-87855780或0531-87855662（平阴县）

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