基本信息
| 实施主体 | 济南市莱芜区住房和城乡建设局 | 服务对象 | 企业法人 |
| 权力来源 | 法定本级行使 | ||
| 事项类型 | 行政备案 | 是否网办 | 是 |
| 网办深度 | 互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈 | 是否存在中介服务 | 否 |
| 办理时间 | 工作日星期一至星期五，上午08：30-11：30，下午14：00-17：30（法定节假日除外） | 办理地点 | 山东省济南市莱芜区龙潭东大街1号济南市莱芜区政务服务中心2楼不动产服务专区住建存量房联办F10 |
| 联办机构 | 无 | 行使层级 | 县级 |
| 法定办结时限 | 20 工作日 | 承诺办结时限 | 当场 |
| 数量限制 | 无 | ||
| 结果样本 | 房地产开发项目手册.docx | ||
| 是否收费 | 否 | 办件类型 | 即办件 |
| 办理形式 | 网上办理,窗口办理 | ||
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 否 |
| 是否支持预约办理 | 是 | 是否进驻政务大厅 | 是 |
| 办理结果 |
办理结果名称：房地产开发项目手册 办理结果类型：证照 送达方式：https://窗口领取公告送达网站下载.窗口领取公告送达8.公告送达网站下载6.公告送达9:9999/jsdp-web/login |
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| 咨询方式 | 窗口地址：山东省济南市莱芜区文化北路69号建设大厦11楼1109房间；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号莱芜区政务服务大厅2楼F10、F16住建窗口 电话：0531-76670790 网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000 |
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设定依据
| 依据名称 | 《城市房地产开发经营管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订 |
| 具体规定内容 | 第十八条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
| 依据名称 | 《城市房地产开发经营管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订 |
| 具体规定内容 | 第十八条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
收费标准及依据
不收费
受理条件
房地产开发企业签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用批准文件后，到房地产开发主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 纸质材料规格 | 来源渠道 | 来源渠道说明 | 材料必要性 | 示例样表 | 空白样表 |
| 项目基本信息 | 原件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 项目基本信息.docx | 项目基本信息.docx |
办理流程
| 环节名称 | 办理内容 | 办理时限 |
| 受理 | 项目土地、规划建设手续 | 0 |
| 核验 | 房地产开发项目手册内容核验 | 0 |
| 发放手册 | 发放项目手册 | 0 |
流程图
法律救济
| 行政复议 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市莱芜区人民政府 | 济南市莱芜区文化北路69号建设大厦3楼307室行政复议中心 | 0531-76120900 |
| 行政诉讼 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市历城区人民法院；济南市章丘区人民法院；济南市莱芜区人民法院；济南市钢城区人民法院；济南高新技术产业开发区人民法院 | 济南市历城区化纤厂路5号;济南市章丘区开先大道929号;济南市莱芜区文化北路6号;济南市钢城区府前大街30号;济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地10号楼 | 0531-89939185或0531-89939120（历城区）;0531-85833696（章丘区）;0531-76213002（莱芜区）;0531-76881965或0531-76881991（钢城区）;0531-88871760（济南高新区） |
中介服务
本事项无中介服务
常见问题
| 问题 | 开发项目需要填写项目手册吗 |
| 解答 | 定期填写，并向当地开发主管部门报备 |
咨询方式
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窗口地址：山东省济南市莱芜区文化北路69号建设大厦11楼1109房间；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号莱芜区政务服务大厅2楼F10、F16住建窗口
电话：0531-76670790
网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000
投诉方式
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窗口地址：山东省济南市莱芜区文化北路69号建设大厦12楼1207室；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号区政务服务大厅二楼效能促进科
电话：0531-76217045；0531-76126299
网址：http://www.jinan.gov.cn/jact/front/mailwrite.do?sysid=21&groupid=4588&userids=G4588