基本信息

设定依据

依据名称	《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》
发布令号（文号）	建房〔2018〕128号
具体规定内容	第二、（五）推行房屋抵押合同网签备案制度。房屋抵押当事人应将房屋抵押合同通过网签备案系统进行备案。经网签备案的房屋抵押合同，作为金融机构发放抵斩贷款的依据之一。
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依据名称	《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》
发布令号（文号）	建房〔2018〕128号
具体规定内容	第二、（五）推行房屋抵押合同网签备案制度。房屋抵押当事人应将房屋抵押合同通过网签备案系统进行备案。经网签备案的房屋抵押合同，作为金融机构发放抵斩贷款的依据之一。
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依据名称	《房屋交易与产权管理工作导则》
发布令号（文号）	建办房〔2015〕45号
具体规定内容	第五章 5.1房地产开发企业应将房地产开发项目建设过程中的抵押等主要事项记录在房地产开发项目手册中，并及时向房产管理部门备案。 5.2在建工程抵押备案一般程序： ……； 5.3预购商品房抵押备案一般程序：……； 5.4存量房抵押备案一般程序：……； 5.7各地应结合本地实际，积极探索建立房屋抵押合同网签制度。
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依据名称	《房屋交易与产权管理工作导则》
发布令号（文号）	建办房〔2015〕45号
具体规定内容	第五章 5.1房地产开发企业应将房地产开发项目建设过程中的抵押等主要事项记录在房地产开发项目手册中，并及时向房产管理部门备案。 5.2在建工程抵押备案一般程序： ……； 5.3预购商品房抵押备案一般程序：……； 5.4存量房抵押备案一般程序：……； 5.7各地应结合本地实际，积极探索建立房屋抵押合同网签制度。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
主债权合同	原件或复印件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	商品房抵押合同.jpg	商品房抵押合同.jpg
商品房抵押合同	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	商品房抵押合同.jpg	商品房抵押合同.jpg

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
办结	办结	0
受理	对申请内容进行受理	0

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	济南市济阳区人民政府	济南市济阳区正安路8号济南市济阳区行政复议中心	0531-84232785

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市历下区人民法院；济南市天桥区人民法院；济南市济阳区人民法院；商河县人民法院	济南市历下区历山路147号;济南市天桥区无影山中路110号;济南市济阳区新元大街9号;济南市商河县温泉路1111号	0531-81691100或0531-81691164(历下区）0531-85964813（天桥区）;0531-58296539（济阳区）;0531-84863506（商河县）

中介服务

常见问题

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