基本信息
| 实施主体 | 济南市槐荫区住房和城乡建设局 | 服务对象 | 自然人 |
| 权力来源 | 法定本级行使 | ||
| 事项类型 | 行政备案 | 是否网办 | 是 |
| 网办深度 | 互联网咨询,互联网收件,互联网预审,互联网受理,互联网办理,互联网办理结果信息反馈,互联网电子证照反馈 | 是否存在中介服务 | 否 |
| 办理时间 | 工作日星期一至星期五，上午08：30-12：00，下午13：30-17：00（法定节假日除外） | 办理地点 | 山东省济南市槐荫区经十路28988号济南市槐荫区政务服务大厅1楼D区住建服务7 |
| 联办机构 | 无 | 行使层级 | 县级 |
| 法定办结时限 | 20 工作日 | 承诺办结时限 | 2 工作日 |
| 数量限制 | 无 | ||
| 结果样本 | 无 | ||
| 是否收费 | 否 | 办件类型 | 承诺件 |
| 办理形式 | 窗口办理,快递申请,网上办理 | ||
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 是 |
| 是否支持预约办理 | 是 | 是否进驻政务大厅 | 是 |
| 办理结果 |
办理结果名称：业主委员会备案 办理结果类型：其他 送达方式：无 |
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| 咨询方式 | 窗口地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室；山东省济南市槐荫区经十路28988号政务服务中心一楼D区7号窗口 邮寄地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室；山东省济南市槐荫区经十路28988号政务服务中心一楼D区7号窗口 电话：0531-87086076 网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000 |
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设定依据
| 依据名称 | 《山东省物业管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈山东省动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》第二次修正 |
| 具体规定内容 | 第三十一条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会成员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。 物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。 业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
| 依据名称 | 《山东省物业管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈山东省动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》第二次修正 |
| 具体规定内容 | 第三十一条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会成员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。 物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。 业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。 |
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收费标准及依据
不收费
受理条件
符合法律法规，材料齐全。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 纸质材料规格 | 来源渠道 | 来源渠道说明 | 材料必要性 | 示例样表 | 空白样表 |
| 管理规约 | 原件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 管理规约（参考文本）.doc | 管理规约（参考文本）.doc |
| 业主大会会议表决结果公告 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 业主大会会议表决结果公告.doc | 业主大会会议表决结果公告.doc |
| 业主委员会成立（换届）备案申请表 | 原件和复印件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 业主委员会成立（换届）备案申请表 示例样表.docx | 业主委员会成立（换届）备案申请表 示例样表.docx |
| 业主大会会议决议 | 原件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 业主大会决议情况说明.doc | 业主大会决议情况说明.doc |
| 业主委员会委员名单和基本情况 | 原件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 业主委员会成员名单和基本情况.doc | 业主委员会成员名单和基本情况.doc |
| 业主大会议事规则 | 原件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 业主大会议事规则（参考文本）.doc | 业主大会议事规则（参考文本）.doc |
| 街道办事处（乡镇人民政府）关于业主大会召开情况的说明 | 原件 | 1 | 纸质 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 街道办事处（乡镇人民政府）关于业主大会召开的情况说明.doc | 街道办事处（乡镇人民政府）关于业主大会召开的情况说明.doc |
办理流程
| 环节名称 | 办理内容 | 办理时限 |
| 备案办结 | 出具批复 | 0 |
| 审核 | 审查材料是否符合要求 | 2 |
| 受理 | 受理材料，检查材料是否符合要求 | 0 |
流程图
法律救济
| 行政复议 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市槐荫区人民政府 | 济南市槐荫区济宁路399号济南市槐荫区社会治安综合治理中心1楼2号窗口 | 0531-87589648 |
| 行政诉讼 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市市中区人民法院；济南市槐荫区人民法院；济南市长清区人民法院；平阴县人民法院 | 济南市市中区英雄山路197号;济南市槐荫区经六路978号;济南市长清区大学路5869号;济南市平阴县青龙路119号 | 0531-82567112（市中区）;0531-85030065（槐荫区）;0531-87222926（长清区）;0531-87855780或0531-87855662（平阴县） |
中介服务
本事项无中介服务
常见问题
| 问题 | 业主委员会成立备案材料 |
| 解答 | 1、业主委员会电话号码表；2、成立业主委员会报告；3、筹备组第一次会议；筹备组成公告；5、筹备组第二次会议；6、业主大会投票权公告；业主大会议事规则；8、业主规约；9、业主大会议程；10、业主委员会选票、表决票检票、交票结果；11、关于委员会选举、表决结果的通报；12、业主委员会选票、表决票原件。 |
咨询方式
-
窗口地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室；山东省济南市槐荫区经十路28988号政务服务中心一楼D区7号窗口
邮寄地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室；山东省济南市槐荫区经十路28988号政务服务中心一楼D区7号窗口
电话：0531-87086076
网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000
投诉方式
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窗口地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室
邮寄地址：山东省济南市槐荫区张庄路327号住房和城乡建设局3006室
电话：0531-87086009
网址：http://www.jinan.gov.cn/jact/front/mailwrite.do?sysid=21&groupid=276&userids=G276
电子邮箱：hyqzgb@jn.shandong.cn