基本信息

设定依据

依据名称	《山东省物业管理条例》
发布令号（文号）	2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈山东省动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》第二次修正
具体规定内容	第三十一条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会成员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。 物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。 业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
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依据名称	《山东省物业管理条例》
发布令号（文号）	2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过，根据2021年12月3日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈山东省动物防疫条例〉等七件地方性法规的决定》第二次修正
具体规定内容	第三十一条 业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列资料向物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案： （一）业主大会会议决议；（二）业主大会议事规则；（三）管理规约；（四）业主委员会成员名单和基本情况；（五）法律、法规规定的其他资料。 物业主管部门应当自收到前款规定资料之日起十日内，对符合条件的发给业主委员会备案证明，并出具业主委员会刻制印章证明。业主委员会应当依法刻制、使用、管理印章和开立账户。 业主大会议事规则、管理规约、业主委员会成员发生变更的，业主委员会应当自变更之日起三十日内书面告知物业主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
管理规约	原件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	管理规约（参考文本）.doc	管理规约（参考文本）.doc
经街道办事处（镇人民政府）核实确认的关于业主大会召开同意业主委员会信息变更的情况说明	原件和复印件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	经街道办事处（镇人民政府）核实确认的关于业主大会召开同意业主委员会信息变更的情况说明.doc	经街道办事处（镇人民政府）核实确认的关于业主大会召开同意业主委员会信息变更的情况说明.doc
业主委员会变更备案申请表	原件和复印件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	业主委员会变更备案申请表.docx	业主委员会变更备案申请表.docx
业主大会会议决议	原件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	业主大会决议情况说明.doc	业主大会决议情况说明.doc
业主委员会委员名单和基本情况	原件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	业主委员会成员名单和基本情况.doc	业主委员会成员名单和基本情况.doc
业主大会议事规则	原件	1	纸质	A4	申请人自备	申请人自备	是	业主大会议事规则（参考文本）.doc	业主大会议事规则（参考文本）.doc

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
备案办结	出具批复	0
审核	审查材料是否符合要求	20
受理	受理材料，检查材料是否齐全	0

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	济南市市中区人民政府	济南市市中区四里村156号万科悦峰3号楼（八一银座西临）一楼大厅	0531-82078564

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市市中区人民法院；济南市槐荫区人民法院；济南市长清区人民法院；平阴县人民法院	济南市市中区英雄山路197号；济南市槐荫区经六路978号；济南市长清区清河街1067号；济南市平阴县青龙路119号	0531-81677818（市中区）；0531-85030075，0531-85030076（槐荫区）；0531-87202022（长清区）；0531-87712368（平阴县）

中介服务

常见问题

问题	业主委员会换届备案提交什么材料
解答	1、新一届业主委员会电话号码表；2、成立业主委员会报告；3、筹备组第一次会议；筹备组成公告；5、筹备组第二次会议；6、业主大会投票权公告；业主大会议事规则；8、业主规约；9、业主大会议程；10、业主委员会选票、表决票检票、交票结果；11、关于委员会选举、表决结果的通报；12、业主委员会选票、表决票原件。