基本信息

设定依据

依据名称	《不动产登记暂行条例实施细则》
发布令号（文号）	国土资源部令第63号（2016年1月1日公布，2024年5月9日第二次修正）
具体规定内容	第二十九条 集体土地所有权登记，依照下列规定提出申请： 　　（一）土地属于村农民集体所有的，由村集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民委员会代为申请； 　　（二）土地分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各集体经济组织代为申请，没有集体经济组织的，由村民小组代为申请； 　　（三）土地属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织代为申请。 　　第三十条 申请集体土地所有权首次登记的，应当提交下列材料： 　　（一）土地权属来源材料； 　　（二）权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标； 　　（三）其他必要材料。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	国务院令第656号(2014年11月24日公布,2024年3月10日第二次修订)
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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依据名称	《不动产登记暂行条例》
发布令号（文号）	2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订，根据2024年3月10日《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》第二次修订
具体规定内容	第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	具备测绘资质的机构出具的相关测绘报告。	是	不动产权籍调查表.pdf	不动产权籍调查表（空）.pdf
土地权属来源材料	原件和复印件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	土地权属来源材料.pdf	土地权属来源材料.pdf
申请人身份证明 (已关联电子证照，可免提交)	原件和复印件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	有权部门核发。	是	基层群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书.pdf	基层群众性自治组织特别法人统一社会信用代码证书.pdf
不动产登记申请书	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	不动产登记机构提供	是	不动产登记申请书（示例）.pdf	不动产登记申请书.docx

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
申请受理	依据申请事项填写《不动产登记申请书》。	1
审核登簿	审核是否符合登记条件。	1
缮证发证	填写并核发不动产权证书。	1

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	济南市市中区人民政府	济南市市中区四里村156号万科悦峰3号楼（八一银座西临）一楼大厅	0531-82078564

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市市中区人民法院；济南市槐荫区人民法院；济南市长清区人民法院；平阴县人民法院	济南市市中区英雄山路197号；济南市槐荫区经六路978号；济南市长清区大学路5869号；济南市平阴县青龙路119号	0531-82567112（市中区）；0531-85030065（槐荫区）；0531-87222926（长清区）；0531-87855780或0531-87855662（平阴县）

中介服务

常见问题

问题	济南市不动产登记中心市及各区大厅现场咨询窗口地址
解答	山东省济南市市中区站前路9号济南市政务服务中心一楼不动产登记大厅咨询台；山东省济南市市中区经七路房产大厦二楼服务台；山东省济南市历下区历山路152号（历山路与经十路交叉口南行200米）；山东省济南市市中区英雄山路8号市中区政务服务中心1楼；山东省济南市天桥区堤口路2号天桥区政务服务中心一楼；山东省济南市槐荫区政务服务中心C区（经十路28988号）；山东省济南市历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼；山东省济南市高新区舜华路750号高新区政务中心三楼北厅(齐鲁软件园往北300米)；山东省济南市长清区创促大厦一楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号；山东省济南市钢城区府前大街29号(府前大街与文化路交汇处)