基本信息
| 实施主体 | 济南市市中区住房和城乡建设局 | 服务对象 | 企业法人 |
| 权力来源 | 法定本级行使 | ||
| 事项类型 | 行政备案 | 是否网办 | 是 |
| 网办深度 | 全程网办 | 是否存在中介服务 | 否 |
| 办理时间 | 工作日，上午08：30-11：30，下午13：00-17：00（法定节假日除外） | 办理地点 | 山东省济南市市中区建设路30号市中区住建局3楼303室或山东省济南市市中区英雄山路8号市中区政务服务大厅三楼工程建设综合受理9号窗口 |
| 联办机构 | 无 | 行使层级 | 县级 |
| 法定办结时限 |
1 工作日
法定办结时限说明
从收到申请单开始计算
|
承诺办结时限 |
当场
承诺办结时限说明
|
| 数量限制 | 无 | ||
| 结果样本 | 房地产开发项目手册.docx | ||
| 是否收费 | 否 | 办件类型 | 即办件 |
| 办理形式 | 窗口办理,网上办理 | ||
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 否 |
| 是否支持预约办理 | 否 | 是否进驻政务大厅 | 是 |
| 办理结果 |
办理结果名称：房地产开发项目手册 办理结果类型：证照 送达方式：https://窗口领取公告送达网站下载.窗口领取公告送达8.公告送达网站下载6.公告送达9:9999/jsdp-web/login |
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| 咨询方式 | 窗口地址：山东省济南市市中区建设路30号市中区住建局3楼303室 电话：0531-51807100 网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000 |
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设定依据
| 依据名称 | 《城市房地产开发经营管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订 |
| 具体规定内容 | 第十八条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
| 依据名称 | 《城市房地产开发经营管理条例》 |
| 发布令号（文号） | 1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布，2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第三次修订 |
| 具体规定内容 | 第十八条 房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
收费标准及依据
本事项无收费标准及依据
受理条件
房地产开发企业签订土地使用权出让合同或取得划拨土地使用批准文件后的十五日内，到房地产开发主管部门备案，领取《房地产开发项目手册》。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 纸质材料规格 | 来源渠道 | 来源渠道说明 | 材料必要性 | 示例样表 | 空白样表 |
| 项目基本信息 | 原件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 项目基本信息.docx | 项目基本信息.docx |
办理流程
| 环节名称 | 办理内容 | 办理时限 |
| 受理 | 项目土地、规划建设手续 | 0 |
| 核验 | 房地产开发项目手册内容核验 | 0 |
| 发放手册 | 发放项目手册 | 0 |
流程图
法律救济
| 行政复议 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市市中区人民政府 | 济南市市中区四里村156号万科悦峰3号楼（八一银座西临）一楼大厅 | 0531-82078564 |
| 行政诉讼 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市市中区人民法院；济南市槐荫区人民法院；济南市长清区人民法院；平阴县人民法院 | 济南市市中区英雄山路197号；济南市槐荫区经六路978号；济南市长清区清河街1067号；济南市平阴县青龙路119号 | 0531-81677818（市中区）；0531-85030075，0531-85030076（槐荫区）；0531-87202022（长清区）；0531-87712368（平阴县） |
中介服务
本事项无中介服务
常见问题
| 问题 | 开发项目需要填写项目手册吗 |
| 解答 | 定期填写，并向当地开发主管部门报备 |
咨询方式
-
窗口地址：山东省济南市市中区建设路30号市中区住建局3楼303室
电话：0531-51807100
网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000
投诉方式
-
窗口地址：山东省济南市市中区建设路30号市中区住建局3楼303室
电话：0531-51807100