基本信息

设定依据

依据名称	《物业承接查验办法》
发布令号（文号）	建房〔2010〕165号
具体规定内容	第二十九条 物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续： 　　（一）前期物业服务合同； 　　（二）临时管理规约； 　　（三）物业承接查验协议； 　　（四）建设单位移交资料清单； 　　（五）查验记录； 　　（六）交接记录； 　　（七）其它承接查验有关的文件。
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依据名称	《物业承接查验办法》
发布令号（文号）	建房〔2010〕165号
具体规定内容	第二十九条 物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续： 　　（一）前期物业服务合同； 　　（二）临时管理规约； 　　（三）物业承接查验协议； 　　（四）建设单位移交资料清单； 　　（五）查验记录； 　　（六）交接记录； 　　（七）其它承接查验有关的文件。
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依据名称	《物业承接查验办法》
发布令号（文号）	建房〔2010〕165号
具体规定内容	第二十九条 物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续： 　　（一）前期物业服务合同； 　　（二）临时管理规约； 　　（三）物业承接查验协议； 　　（四）建设单位移交资料清单； 　　（五）查验记录； 　　（六）交接记录； 　　（七）其它承接查验有关的文件。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
其它承接查验有关的文件	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	具体以实际情况提供.doc	具体以实际情况提供.doc
物业承接查验协议	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	物业承接查验协议书.png	物业承接查验协议书.png
交接记录	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	物业承接查验交接记录.jpg	物业承接查验交接记录.jpg
新建商品房屋物业承接查验备案申请书	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	新建商品房屋物业承接查验备案申请书.docx	新建商品房屋物业承接查验备案申请书.docx
前期物业服务合同	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	具体以实际情况提供.doc	具体以实际情况提供.doc
查验记录	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	具体以实际情况提供.doc	具体以实际情况提供.doc
临时管理规约	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	具体以实际情况提供.doc	具体以实际情况提供.doc
建设单位移交资料清单	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	申请人自备	是	建设单位移交资料清单.gif	建设单位移交资料清单.gif

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
备案办结	办结存档	0
审核	审核	20
受理	受理	0

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	济南市历下区司法局	济南市历下区历山路151号司法局101办公室	0531-88589320

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市历下区人民法院；济南市天桥区人民法院；济南市济阳区人民法院；商河县人民法院	济南市历下区历山路147号;济南市天桥区无影山中路110号;济南市济阳区新元大街9号;济南市商河县温泉路1111号	0531-81691100或0531-81691164(历下区）0531-85964813（天桥区）;0531-58296539（济阳区）;0531-84863506（商河县）

中介服务

常见问题

问题	物业承接查验备案的情况应以何种方式告知业主
解答	建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主。
问题	物业承接查验备案的时限要求是什么
解答	物业服务企业应当自物业交接后30日内，持相关文件向物业所在地的物业主管部门办理备案手续。
问题	办理物业承接查验备案需要的材料有哪些
解答	（一）前期物业服务合同（二）临时管理规约； （三）物业承接查验协议； （四）建设单位移交资料清单； （五）查验记录； （六）交接记录； （七）其它承接查验有关的文件。