基本信息

设定依据

依据名称	《商品房屋租赁管理办法》
发布令号（文号）	住房和城乡建设部令 第6号
具体规定内容	第十四条：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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依据名称	《商品房屋租赁管理办法》
发布令号（文号）	住房和城乡建设部令 第6号
具体规定内容	房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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依据名称	《中华人民共和国城市房地产管理法》
发布令号（文号）	中华人民共和国主席令 第七十二号
具体规定内容	房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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收费标准及依据

受理条件

申报材料

材料名称	材料类型	纸质材料份数	材料形式	纸质材料规格	来源渠道	来源渠道说明	材料必要性	示例样表	空白样表
房屋所有权证书或经网签备案的商品房买卖合同 (已关联电子证照，可免提交)	原件或复印件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	不动产登记部门颁发或住建部门备案	是	不动产登记证书.jpg	不动产登记证书.jpg
房屋照片	原件或复印件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	出租人拍照	是	房屋图片-4.png	房屋图片-4.png
房屋租赁合同	原件	1	纸质和电子	A4	申请人自备	出租人与承租人签订的房屋租赁合同	是	20180517山东省住房租赁合同示范文本-终稿.doc	20180517山东省住房租赁合同示范文本-终稿.doc
房屋租赁当事人身份证明 (已关联电子证照，可免提交)	原件	1	纸质和电子	A4	政府部门核发	公安部门核发	是	身份证 （示例样表）.docx	身份证（空白样表）.docx

办理流程

环节名称	办理内容	办理时限
审核	资料齐全、符合法定形式的，予以受理；材料存在可当场更正的错误，允许申请人当场更正；材料不齐全或不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容	1
受理	对申报材料完整性、真实性进行审核	0

流程图

法律救济

行政复议	部门	地址	电话
	济南市司法局	济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场B座3楼行政复议中心001、002窗口	0531-68967465、0531-68967466

行政诉讼	部门	地址	电话
	济南市历下区人民法院；济南市天桥区人民法院；济南市济阳区人民法院；济南市商河县人民法院	济南市历下区历山路147号；济南市天桥区无影山中路110号；济南市济阳区新元大街9号；济南市商河县温泉路 1111 号	0531-81691164(历下区);0531-85964855(天桥区);0531-58296573、0531-58296565(济阳区):0531-84863506(商河县)

中介服务

常见问题

问题	房屋租赁备案应当到哪个部门办理？
解答	房屋租赁备案由房屋所在市、区（县）住建部门办理