基本信息
| 实施主体 | 济南市自然资源和规划局 | 服务对象 | 其他组织 |
| 权力来源 | 法定本级行使 | ||
| 事项类型 | 行政确认 | 是否网办 | 是 |
| 网办深度 | 全程网办 | 是否存在中介服务 | 否 |
| 办理时间 | 1.起步、高新：星期一至星期五9:00-12:00,13:00-17:00.2.历下区：周一到周五8:30—11:40、13：00-17：00.3.市中、长清、南山：星期一至星期五8:30-11:30，13:30-17:00.4.天桥区：星期一至星期五:8:30-11:30,13:00-17:00.5.槐荫区：星期一至星期五:8:30-11:45，13:30-17:00.6.历城区：星期一至星期五9：00-12:00，13:00-17:00.7.莱芜、钢城、章丘、商河：星期一至星期五8:30-11:30，14:00-17:30.8.济阳：星期一至星期五:8:30-11.30, 14:00-17:30. 9.平阴：星期一至星期五 8:30-12:00，14:00-17:30. | 办理地点 | 1.济南市历下区历山路152号历下区政务服务大厅不动产分厅一楼01—10号综合受理窗口 - 综合窗口01-10；2.济南市市中区英雄山路8号市中区政务服务中心主楼一层不动产登记17-22号窗口 - 17-22；3.济南市槐荫区经十路28988号槐荫区政务服务中心1楼C区36号、38号、39号、40号、41号、42号、44号、45号不动产联办窗口。4.济南市天桥区无影山东路96号天桥政务中心二楼不动产登记服务专区50号窗口 - 50-59；5.济南市历城区文苑街1500号历城区政务服务中心2楼C215-C220 C222-C227 C229-C230 C232-C234 C236窗口；6.济南市长清区通发大道1399号创促大厦一楼不动产登记中心窗口 C04-C12；7.济南市高新区舜华路750号高新区政务服务中心三楼北厅367号综合受理窗口 - 政务服务中心三楼北厅367号综合受理窗口；8.济南市济南新旧动能转换起步区大桥街道济水路起步区政务服务大厅1楼不动产专区A03-A10 - A03-A10。9.山东省济南市章丘区开先大道789号1楼西不动产登记中心。10.山东省济南市济阳区安康街29号市民中心二楼东厅61号窗口。11.济南市莱芜区龙潭东大街001号莱芜区政务服务大厅二楼不动产登记服务区F01-F09、F15窗口.12.济南市钢城区艾山街道府前大街29号政务服务大厅一楼不动产登记E29、E31-E33、E35不动产登记综合窗口.13.济南市平阴县榆山路茂昌银座D座政务服务中心8楼4-6号综合窗口.14.济南市商河县彩虹路1199号商河县政务服务大厅二楼不动产登记服务区C11、C14、C15、C16、C18窗口.15.济南市南部山区管理委员会柳埠街道柳埠三区309号政务大厅一楼1-07号规划发展窗口. |
| 联办机构 | 无 | 行使层级 | 市级/隶属 |
| 法定办结时限 | 30 工作日 | 承诺办结时限 | 3 工作日 |
| 数量限制 | 无 | ||
| 结果样本 | 无 | ||
| 是否收费 | 否 | 办件类型 | 承诺件 |
| 办理形式 | 网上办理,窗口办理,上门服务 | ||
| 是否支持网上支付 | 否 | 是否支持物流快递 | 否 |
| 是否支持预约办理 | 是 | 是否进驻政务大厅 | 是 |
| 办理结果 |
办理结果名称：集体土地所有权注销登记 办理结果类型：无 送达方式：https://isdapp.shandong.gov.cn/jmopenpub/jmopen_files/webapp/html9/lcsbdc/index.html |
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| 咨询方式 | 窗口地址：1.历下区历山路152号历下区不动产分厅一楼.2.市中区英雄山路8号市中区主楼一层不动产.3.槐荫区经十路28988号槐荫区分中心1楼C区4.天桥区无影山东路96号天桥分中心二楼不动产专区；5.历城区文苑街1500号历城区分中心2楼.6.长清区通发大道1399号创促大厦一楼不动产窗口；7.高新区舜华路750号高新区分中心三楼北厅.8.起步区大桥街道济水路起步区分大厅1楼不动产专区.9. 章丘区开先大道789号1楼西不动产分中心10.济阳区安康街29号市民中心二楼东厅不动产窗口.11.莱芜区龙潭东大街001号莱芜区分厅二楼不动产服务区.12.钢城区艾山街道府前大街29号政务大厅一楼不动产.13.平阴县榆山路茂昌银座D座政务服务中心8楼.14.商河县彩虹路1199号商河县政务服务大厅二楼不动产登记. 15.南部山区管理委员会柳埠街道柳埠三区309号政务大厅一楼. 电话：0531-12345 或各区局公示电话 网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000 |
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设定依据
| 依据名称 | 《不动产登记操作规范（试行）》 |
| 发布令号（文号） | 国土资规〔2016〕6号发布，自然资函〔2021〕242号修正。 |
| 具体规定内容 | 7.4 注销登记 7.4.1 适用 已经登记的集体土地所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记： 1 集体土地灭失的； 2 集体土地被依法征收的； 3 法律、行政法规规定的其他情形。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
| 依据名称 | 《不动产登记暂行条例》 |
| 发布令号（文号） | 2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订 |
| 具体规定内容 | 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 |
| 原文下载地址 | 点击查看原文 |
| 依据名称 | 《不动产登记暂行条例》 |
| 发布令号（文号） | 2014年11月24日中华人民共和国国务院令第656号公布，根据2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订 |
| 具体规定内容 | 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权；(二)房屋等建筑物、构筑物所有权；(三)森林、林木所有权；(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权；(五)建设用地使用权；(六)宅基地使用权；(七)海域使用权；(八)地役权；(九)抵押权；(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。 第六条 第二款 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 第七条 第一款 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。 第二款 跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 |
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收费标准及依据
本事项无收费标准及依据
受理条件
已经登记的集体土地所有权，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记： 1 集体土地灭失的； 2 集体土地被依法征收的； 3 法律、行政法规规定的其他情形。
申报材料
| 材料名称 | 材料类型 | 纸质材料份数 | 材料形式 | 纸质材料规格 | 来源渠道 | 来源渠道说明 | 材料必要性 | 示例样表 | 空白样表 |
| 集体土地所有权消灭的材料 | 原件和复印件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 申请人自备 | 申请人自备 | 是 | 注销土地的公告.png | 注销土地的公告.png |
| 不动产权属证书(已关联电子证照，可免提交) | 原件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 政府部门核发 | 不动产登记机构核发。 | 是 | 不动产登记权属证书.pdf | 不动产登记权属证书.pdf |
| 申请人身份证明(已关联电子证照，可免提交) | 原件和复印件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 政府部门核发 | 公安、民政、市场监督管理、编办等部门核发。 | 是 | 基层自治组织同一社会信用代码证.webp.jpg | 统一社会信用代码证书.gif |
| 不动产登记申请书 | 原件 | 1 | 纸质和电子 | A4 | 政府部门核发 | 由不动产登记机构提供 | 是 | 申请书范本.png | 不动产登记申请书.docx |
办理流程
| 环节名称 | 办理内容 | 办理时限 |
| 审核登簿 | 审核是否符合登记条件。 | 1 |
| 申请受理 | 依据申请事项填写《不动产登记申请书》 | 1 |
流程图
法律救济
| 行政复议 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市人民政府 | 山东省济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场B座3楼行政复议中心001、002窗口 | 0531-68967465、68967466 |
| 行政诉讼 | 部门 | 地址 | 电话 |
| 济南市历下区人民法院；济南市天桥区人民法院；济南市济阳区人民法院；济南市商河县人民法院 | 济南市历下区历山路147号；济南市天桥区无影山中路110号；济南市济阳区新元大街9号;济南市商河县温泉路1111号 | 0531-81691164(历下区);0531-85964855(天桥区);0531-58296573、0531-58296565(济阳区)；0531-84863506(商河县) |
中介服务
本事项无中介服务
常见问题
| 问题 | 济南市不动产登记中心市及各区分大厅窗口咨询地址 |
| 解答 | 窗口咨询地址 山东省济南市市中区站前路9号济南市政务服务中心一楼不动产登记大厅咨询台；山东省济南市市中区经七路房产大厦二楼服务台；山东省济南市历下区历山路152号（历山路与经十路交叉口南行200米）；山东省济南市市中区英雄山路8号市中区政务服务中心1楼；山东省济南市天桥区堤口路2号天桥区政务服务中心一楼；山东省济南市槐荫区政务服务中心C区（经十路28988号）；山东省济南市历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼；山东省济南市高新区舜华路750号高新区政务中心三楼北厅(齐鲁软件园往北300米)；山东省济南市长清区创促大厦一楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号；山东省济南市钢城区府前大街29号(府前大街与文化路交汇处) |
咨询方式
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窗口地址：1.历下区历山路152号历下区不动产分厅一楼.2.市中区英雄山路8号市中区主楼一层不动产.3.槐荫区经十路28988号槐荫区分中心1楼C区4.天桥区无影山东路96号天桥分中心二楼不动产专区；5.历城区文苑街1500号历城区分中心2楼.6.长清区通发大道1399号创促大厦一楼不动产窗口；7.高新区舜华路750号高新区分中心三楼北厅.8.起步区大桥街道济水路起步区分大厅1楼不动产专区.9. 章丘区开先大道789号1楼西不动产分中心10.济阳区安康街29号市民中心二楼东厅不动产窗口.11.莱芜区龙潭东大街001号莱芜区分厅二楼不动产服务区.12.钢城区艾山街道府前大街29号政务大厅一楼不动产.13.平阴县榆山路茂昌银座D座政务服务中心8楼.14.商河县彩虹路1199号商河县政务服务大厅二楼不动产登记. 15.南部山区管理委员会柳埠街道柳埠三区309号政务大厅一楼.
电话：0531-12345 或各区局公示电话
网址：http://www.jinan.gov.cn/col/col57773/index.html?areaCode=370100000000
投诉方式
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窗口地址：山东省济南市市中区站前路9号济南市政务服务中心一楼不动产登记大厅咨询台；山东省济南市市中区经七路房产大厦二楼服务台；山东省济南市历下区历山路152号（历山路与经十路交叉口南行200米）；山东省济南市市中区英雄山路8号市中区政务服务中心1楼；山东省济南市天桥区堤口路2号天桥区政务服务中心一楼；山东省济南市槐荫区政务服务中心C区（经十路28988号）；山东省济南市历城区唐冶中路、文苑街交汇口东南历城区便民服务中心二楼；山东省济南市高新区舜华路750号高新区政务中心三楼北厅(齐鲁软件园往北300米)；山东省济南市长清区创促大厦一楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）；山东省济南市莱芜区龙潭东大街001号；山东省济南市钢城区府前大街29号(府前大街与文化路交汇处)
电话：0531-68969610 0531-12345 或各区局公示电话
网址：http://www.jinan.gov.cn/jact/front/sendback.do?sysid=21&groupid=6363